Спрос на квартиры вблизи планируемых к запуску станций киевского направления четвертого маршрута Московских центральных диаметров (МЦД-4) демонстрирует стабильное увеличение интереса к развивающимся локациям экологически благоприятного Новомосковского административного округа Москвы.
Запланированное в феврале 2020 открытие нового остановочного пункта «Санино» Киевского направления МЖД вблизи ЖК «Баркли Медовая долина» на треть увеличило количество целевых обращений.
По данным опроса клиентов ЖК «Баркли Медовая долина» стимулом для высокой покупательской активности на рынке новостроек комфорт-класса Новой Москвы помимо потребительских характеристик недвижимости, московской регистрации и высокой строительного готовности стало развитие Киевского направления МЖД для последующей интеграции в МЦД-4 «Железнодорожный – Апрелевка».
На сегодняшний день инвесторы и конечные пользователи недвижимости приобрели в ЖК «Баркли Медовая долина» более 85% жилой и коммерческой недвижимости. Готовящаяся ко вводу в эксплуатацию вторая очередь комплекса продана на 95% — покупателям в ней доступны всего 8 квартир с отделкой и 44 без отделки. Пул свободных лотов 3 очереди составляет 328 квартир разной площади.
Расположенный в шаговой доступности от «Медовой долины» остановочный пункт «Санино», который станет ключевой станцией МЦД-4 — важное преимущество для инвесторов и тех, кто намерен получить столичную прописку на экологически чистой территории. Запуск современных поездов «Иволга» с графиком движения в 5-6 минут позволит всего за полчаса с комфортом доехать до центра столицы — результат, который не всегда возможем для жителей спальных районов за МКАД.
Сейчас цены кв. м жилья в Новой Москве в 1,5 раза ниже, чем в Москве и почти такие же, как в Московской области, но, по словам аналитиков, в 2020 году по всему Киевскому направлению ожидается повышение спроса на 15% и 10% увеличение стоимости недвижимости. Основанием для соответствующих выводом является 15% росту стоимости квадратного метра недвижимости вблизи новых станций открывшихся в 2019 году МЦД-1 и МЦД-2 и продолжающееся удорожание недвижимости в связи с активным развитием городской транспортной системы.
